Nuestros Precios m2 para Impermeabilizar en 2021

Las cubiertas de grandes edificios o de viviendas unifamiliares suelen ser cubiertas invertidas en la que la parte superior se puede apreciar grava.

La impermeabilización de las cubiertas invertidas se realiza aplicando una lámina impermeable que posteriormente se protege con un geotextil y porex (XPS) o poliespan extruido para finalmente volcar las gravas en la parte superior.

Son Impermeabilizacion con un precio mas elevado pero con un excelente comportanmiento como aislante termico.

La impermeabilizacion Pavimentada de una terraza tendra un precio medio de 50 €/m2 en Barcelona dependiendo del acabado.

Una Terraza efectiva 100% es aquella con un acabado de baldosas totalmente Transitable o con acabado de Rasilla Catalana.

La capa impermeable de una terraza puede ser de diversos materiales pero lo que hara que su precio se menor o mayor sera el estado inical en el que se encuentre y la capa de acabado final que elija el cliente.

Cuando hablamos de diferencias de precios en impermeabilizaciones de terrazas en la en la mayoría de los casos estas diferencias radican en la capa de acabado final, dicho acabado es el qué determinara la transitabilidad de la terraza haciéndola transitable o simplemente visitable.
Existen muchos tipos de impermeabilizaciones de terrazas transitables en Barcelona pero el sistema más económico es la membrana de poliuretano con acabado alifatico ya que no es necesario levantar el suelo existente.
Básicamente se aplica una capa de imprimación sobre la terraza y luego la aplicación de la membrana de poliuretano transitable 100%  es prácticamente cómo pintar.

Existen 2 tipos de cubiertas: Planas e Inclinadas.

Se considera una Cubierta Plana a aquellas que tengan una pendiente inferior al 8%. Las cubiertas planas pueden ser transitables o visitables. 

Las impermeabilizaciones de cubiertas planas en Barcelona suelen ser mas caras que las cubiertas inclinadas porque al tener menor pendiente son mas propensas a acumular agua estancada.

El agua estancada en las cubiertas planas genera deterioro de la impermeabilizacion. El coste de impermeabilizar una terraza, azotea o cubierta plana dependera de la capa de proteccion de acabado final que podra ser pavimentada o con membrana. Tambien existen cubiertas planas invertidas no transitables 

La mejor Impermeabilizacion es con Poliurea, es por Excelencia la mejor capa impermeable para cualquier tipo de cubiertas o Terrazas.

La Poliurea se puede aplicar en frio o en caliente.

La mejor impermeabilizacion que existe es la de Poliurea en caliente, incluso en Barcelona.

El precio de impermeabilizar con poliurea no es tan alto como se pude creer, ya que es la mejor, aunque la dificultad de este tipo de aplicaciones para eliminar humedades es el despliegue de maquinarias dado que la poliurea se aplica en caliente para obtener resultados optimos.

Las Laminas de PVC se utilizan para impermeabilizar cubiertas de todo tipo sean inclinadas o planas.

Las laminas de PVC se aplican como capa impermeable de igual manera que las tradicionales telas asfalticas pero con la ventaja que pesan mucho menos y se trabajan mucho mejor.

Los costes de impermeabilizar con membranas o laminas de PVC son mas elevados que los de las telas asfalticas pero dan mucho mejor resultado.

Las impermeabilizaciones con membranas de PVC son utilizadas habitualmente para cubiertas invertidas.

Las impermeabilizaciones de Poliuretano de membrana liquida son muy habituales en Barcelona hoy en dia por su facilidad a la hora de ser aplicadas. Existen varios tipos de impermeabilizaciones de poliuretano aunque basicamente lo que les diferencia son el numero de capas y terminaciones o colores. El precio de oscila entre 20 €/m2 y 100 €/m2

Las impermeabilizaciones bituminosas son aquellas en la que la capa impermeable es una tela asfáltica que se aplica con soplete dándole calor y así la tela asfáltica bituminosa se suelda en el solado de la cubierta para evitar la entrada de agua.

La instalación de tela asfaltica en un terrado requiere la aplicación previa de una membrana liquida de alquitran que servirà como puente de union entre la tela asfàltica de Danosa al suelo del terrado.

Existen diferentes tipos de láminas bituminosas impermeabilizantes como por ejemplo la lámina autoprotegida que no necesita capa de acabado final y también existe la tela asfáltica autoadhesiva de fácil instalación.

Las impermeabilizaciones con tela asfalticas suelen ser las mas baratas aunque la capa de proteccion tienen un precio elevado.

La impermeabilización con caucho acrílico de fibras muy utilizada en terrazas para evitar filtraciones de agua pero no deja de ser un arreglo provisional ya que su vida útil no supera los 5 años. 
Una solución economica pero de mejor calidad que la impermeabilizacion de caucho seria impermeabilizar con híbrido que és una mezcla de membrana impermeabilizante de poliuretano con membrana liquida de caucho con fibras.  Esta aplicación, muy habitual en Barcelona, es bastante más resistente y sobre todo si se aplica con una malla de fibra de refuerzo.

Impermeabilizar terrazas con EPDM es una de las soluciones técnicas más profesionales ya que es cómo hacer una piscina en la cubierta o en la azotea que se quiera impermeabilizar aunque se tiene que tener muy presente que la impermeabilización con EPDM requiere una protección ya sea con pavimento o con grava por qué el epdm o butilo puede dilatar o contraer con el tiempo provocando fisuras y la posterior entrada de agua en el forjado del edificio.

El precio de impermeabilizar con Butilo o EPDM es similar al de la tela asfaltica.

Impermeabilizar terraza transparente es viable utilizando una pintura poliuretano translucida pero es muy importante que está superficie esté limpia y lijada para que los poros del pavimento estén abiertos y la capa de poliuretano transparente se adhiera a la superficie y así eliminar las filtraciones o goteras.

El precio de impermeabilizar con membrana de poliuretano transparente dependera del estado del soporte.